住房公積金業務辦理有新變化，個人證明事項“亮碼可辦”！
除此以外提取公積金影響貸款嗎？貸款利率是多少？
一、住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”
住房和城鄉建設部近日印發《關于整合住房公積金個人證明事項推動“亮碼可辦”工作的通知》。
圖源：住房和城鄉建設部
2023年8月底前，相關功能在全國住房公積金小程序和全國住房公積金監管服務平臺上線運行，“亮碼可辦”推廣使用。
在住房公積金繳存人申請開具職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結清證明等個人證明時，向其提供實時在線開具、后臺自動查驗等服務，以統一“電子碼”代替原有3項紙質證明，實現住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。
原有紙質證明及出具方式并行使用、同時有效，過渡期1年；2024年8月起，全面實行住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。
此外，還提出精簡整合證明材料、調整證明開具方式、暢通窗口查驗功能、優化業務辦理流程、健全協同工作機制五項工作任務。
二、住房公積金貸款申請指南
——以北京為例
公積金個人貸款申請條件 （1）借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金； （2）借款申請人須具有北京市購房資格；申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款； （3）借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款（含政策性貼息貸款）； （4）借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）及本市住房情況，應符合下表要求；同時，對于離婚日期為2017年3月24日（含）以后的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。
貸款額度如何計算？
借款申請人購買第一套住房政策規定，每繳存一年可貸10萬元，不足一年的按一年計算，最高可貸120萬元，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10萬—20萬元。購買二套住房政策規定最高可貸60萬元，具體規定如下表。
同時，借款申請人最高可貸款額度要根據其具體情況計算得出。
注：異地貸款請咨詢貸款當地公積金管理中心相關政策
貸款利率是多少？
☞ 1—5年的首套住房貸款年利率為2.6%；
☞ 6—25年的首套住房貸款年利率為3.1%；
☞ 二套住房貸款年利率分別為3.025%和3.575%。
如遇國家調整利率，對于已發放的期限在1年以上的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。
對于已提出貸款申請但還未發放的住房公積金個人住房貸款，自貸款發放之日起執行調整后的貸款利率。
